[صفحه اصلی ]   [Archive] [ English ]  
:: صفحه اصلي :: درباره نشريه :: آخرين شماره :: تمام شماره‌ها :: جستجو :: ثبت نام :: ارسال مقاله :: تماس با ما ::
:: 2، شماره 3 - ( فصلنامه نظریه های نوین اقتصادی ، سال دوم، شماره سوم، (پیاپی4)،پاییز 1393 1393 ) ::
جلد 2 شماره 3 صفحات 55-94 برگشت به فهرست نسخه ها
تحلیل اثر شوک سیاست پولی بر متغیرهای بخش مسکن در ایران
جهانگیر بیابانی، غلامرضا یاوری، غلامرضا نعمتی
چکیده:   (521 مشاهده)
پژوهش حاضر به بررسی تأثیر شوک‌های پولی به مسکن در اقتصاد ایران، می‌پردازد. در این راستا، از یک مدل خود بازگشت برداری ساختاری (SVAR) مبتنی بر داده‌های آماری سال‌های91-١٣76 به‌صورت فصلی استفاده می‌شود. نتایج توابع واکنش آنی نشان می‌دهد که، شوک وارد به عرضه پول سبب افزایش معنی‌دار بر متغیرهای بازار مسکن به‌استثنای متغیر "تسهیلات اعطایی به بخش مسکن" می‌شود. متغیرهای‌ سرمایه‌گذاری مسکونی، شاخص قیمت زمین و شاخص قیمت مسکن، بر اساس یافته‌های تحقیق واکنش‌های تقریباً مشابهی به یک شوک سیاست پولی داشته‌اند. شوک وارده به نرخ بهره سبب افزایش قیمت مسکن شده است و در کوتاه‌مدت سبب کاهش سرمایه‌گذاری مسکونی و شاخص قیمت زمین و در میان‌مدت و بلندمدت سبب افزایش این دو متغیر می‌شود، و اثر آن روی متغیرهای شاخص کرایه مسکن اجاری و تسهیلات اعطایی به  بخش مسکن مثبت بوده اما بااین‌وجود نرخ بهره اثر معنا‌دار بر"تسهیلات اعطایی به  بخش مسکن" ندارد. همچنین نتایج تجزیه واریانس نشان می‌دهد، عرضه پول سهم قابل‌توجهی از" میزان واریانس" متغیرهای بازار مسکن، به‌استثنای متغیر "تسهیلات اعطایی به بخش مسکن" را توضیح می‌دهد ولی نرخ بهره سهم اندکی از میزان واریانس متغیرهای بازار مسکن را توضیح می‌دهد.
واژه‌های کلیدی: متغیرهای بخش مسکن، شوک پولی، .SVAR
متن کامل [PDF 2124 kb]   (76 دریافت)    
اطلاع رسانی: پژوهشي | موضوع مقاله: تخصصي
دریافت: 1393/7/6 | پذیرش: 1393/9/16 | انتشار: 1393/7/1
ارسال پیام به نویسنده مسئول

ارسال نظر درباره این مقاله
نام کاربری یا پست الکترونیک شما:

CAPTCHA


XML   English Abstract   Print


Download citation:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:

Biabani J, Yavari G, Nemati G. Analyzing effects of monetary policy shocks on the variables in the housing sector. TFI. 2014; 2 (3) :55-94
URL: http://tfe.raja.ac.ir/article-1-47-fa.html

بیابانی جهانگیر، یاوری غلامرضا، نعمتی غلامرضا. تحلیل اثر شوک سیاست پولی بر متغیرهای بخش مسکن در ایران. نظریه های اقتصاد مالی. 1393; 2 (3) :55-94

URL: http://tfe.raja.ac.ir/article-1-47-fa.html



2، شماره 3 - ( فصلنامه نظریه های نوین اقتصادی ، سال دوم، شماره سوم، (پیاپی4)،پاییز 1393 1393 ) برگشت به فهرست نسخه ها
فصلنامه نظریه های اقتصاد مالی فصلنامه نظریه های اقتصاد مالی
Persian site map - English site map - Created in 0.12 seconds with 30 queries by YEKTAWEB 4319